Exclusivité

Alvignac – Chalet bois sur terrain

4 pièces - 86 m²

Alvignac (46500)

156 500 €

Ref : JSYL10

Descriptif de ce bien

Situé à Alvignac, village avec commerces et des écoles, dans un environnement résidentiel calme, ce chalet bois construit en 2007-2008 développe environ 86 m² habitables sur une parcelle de 979 m².

Le terrain offre un jardin agréable et arboré, avec un point de vue dégagé vers l’ouest / nord-ouest. Le chalet est implanté à proximité d’une impasse, dans un environnement de lotissement, et dispose d’un garage intégré.

L’habitation est organisée sur deux niveaux et permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse bénéficiant de plusieurs ouvertures et d’une triple exposition, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. La pièce de vie est également équipée d’un poêle à bois.

À l’étage, une seconde chambre d’environ 15 m², un vaste palier d’environ 20 m², un WC et un balcon complètent l’habitation. Le volume du palier permet d’envisager, sous réserve de faisabilité, une évolution de l’aménagement avec la création d’une chambre supplémentaire.

Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, poêle à bois complété par chauffages électriques, VMC simple flux auto réglable. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Général

Code postal 46500

surface terrain 979 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Année de construction 2008

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,93 %

Taxe foncière annuelle 760 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 82 92 97 20

E-mail agence@marcesterez.com

Adresse

2 avenue de la Résistance 46110 Le Vignon-en-Quercy

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