Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Descriptif de ce bien

À proximité immédiate des commerces, de l'école et des services, cette propriété orientée sud-ouest comprend une maison en pierre immédiatement habitable avec quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que d'importantes dépendances en pierre offrant de multiples possibilités d'aménagement.

La maison a conservé de nombreux éléments de caractère, avec son cantou, ses poutres apparentes, ses parquets en bois massif et son atmosphère authentique. Habitable immédiatement, elle pourra être modernisée progressivement selon les envies de chacun.

Les combles, déjà isolés sous rampant et équipés de deux fenêtres, sont facilement aménageables pour créer de nouvelles pièces sans travaux importants sur la toiture.

L'ancienne grange constitue un véritable atout. Ses beaux volumes répartis sur deux niveaux permettent d'agrandir très facilement l'habitation principale ou de créer un logement indépendant, un gîte, un atelier, un espace professionnel, une salle de sport ou un garage. Les nombreux accès extérieurs existants rendent ces différents projets particulièrement simples à envisager.

Les toitures sont en très bon état, dont la toiture principale des dépendances, entièrement neuve. L'exposition sud-ouest, associée aux surfaces vitrées existantes, apporte une belle luminosité et permet au soleil de réchauffer naturellement la maison durant les journées ensoleillées d'hiver.

Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, une étude complète d'aménagement est présentée parmi les photos de l'annonce grâce à des projections photoréalistes (visuels non contractuels). Deux autres projets d'aménagement, déjà réalisés, pourront également être communiqués sur demande.

Une propriété entretenue, immédiatement habitable et particulièrement évolutive, réunissant une maison de caractère, d'importantes dépendances en pierre, plusieurs accès indépendants et un potentiel d'aménagement devenu très difficile à trouver sur le marché.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Général
Code postal 46130
surface terrain 710 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1938
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 149 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %
Taxe foncière annuelle 968 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 82 92 97 20
Adresse
2 avenue de la Résistance 46110 Le Vignon-en-Quercy

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils