Exclusivité

Authentique propriété quercynoise sans vis-à-vis, au calme et avec terrain arboré.

5 pièces - 129 m²

Bio (46500)

315 000 €

Ref : COR10

Descriptif de ce bien

Authentique propriété quercynoise sans vis-à-vis, au calme et avec terrain arboré.

En exclusivité, à quelques minutes de Gramat, authentique propriété quercynoise composée d'une maison en pierre d'environ 125 m² habitables, d'une grange typique de la région et d'un terrain arboré d'environ 3 500 m².

La maison offre une agréable pièce de vie traditionnelle avec cheminée cantou, poutres en bois, évier et murs en pierre apparente et accès terrasse. Une cuisine indépendante aménagée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un second WC.

L'extérieur bénéficie également d'une seconde terrasse en bois avec SPA.

Des travaux récents ont été réalisés, avec l'installation d'une chaudière à granulés et la réfection de l'assainissement individuel.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 46500

surface terrain 3 492 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 1872

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 297 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

Taxe foncière annuelle 970 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 82 92 97 20

E-mail agence@marcesterez.com

Adresse

2 avenue de la Résistance 46110 Le Vignon-en-Quercy

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