Exclusivité

Coup de coeur

Maison sans travaux

4 pièces - 133 m²

Vayrac (46110)

378 000 €

Ref : BUR16

Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITÉ ! Cette maison, très bien placée au bout d'une impasse sur les hauteurs de Vayrac, a été entièrement rénovée, avec de bonnes prestations. Elle bénéficie d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, au calme, garni d'arbres fruitiers en tous genres et offrant une belle vue sur les environs. La maison se compose d'un grand séjour, d'une très grande cuisine, moderne et équipée qui donne sur la véranda, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle bénéficie également d'un vaste garage et d'un atelier dans l'entresol et d'un autre garage extérieur. Son emplacement au calme à 5 minutes à pied du centre-village, sa belle luminosité, sa bonne note énergétique ou encore son excellent état ou son jardin agréable sont autant d'atouts pour ce bien qui devrait être visité rapidement.

Général

Code postal 46110

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 3 468 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue sur jardin sans vis-à-vis

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Chaudière, Poêle

Format de chauffage Central, Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 18 m²

Rangements intégrés

chambre 12 m²

Rangements intégrés et salle d'eau attenante

chambre 11 m²

Rangements intégrés

salon/sejour 48 m²

cuisine 24 m²

Entièrement équipée "haut de gamme"

salle de bain 8 m²

Douche italienne, meuble double vasques, bidet.

WC 1 m²

Séparés

véranda 18 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 704 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 82 92 97 20

E-mail agence@marcesterez.com

Adresse

2 avenue de la Résistance 46110 Les Quatre-Routes-du-Lot

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