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Nouveauté
Maison familiale au calme, jardin arboré et belle vue
5 pièces - 118 m²
Turenne
(19500)
198 500 €
Ref : CRES20
Descriptif
de ce bien
EXCLUSIVITÉ - Située dans une petite rue résidentielle très calme et très peu circulée, cette maison familiale se trouve à seulement quelques minutes des commerces et à une vingtaine de minutes de Brive-la-Gaillarde.
Elle offre un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois à quatre chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un point d'eau dans l'une des chambres, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien arboré agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse couverte, d'un barbecue, d'un abri de jardin maçonné et de plusieurs possibilités de stationnement. Depuis le jardin, la vue s'ouvre sur les collines environnantes et le patrimoine local, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment la réfection de la façade, l'installation d'une pompe à chaleur, la mise en conformité de l'assainissement ainsi que plusieurs améliorations techniques. La toiture est en bon état et régulièrement entretenue. L'ensemble est propre, bien suivi et ne nécessite pas de travaux importants.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, un bel environnement et un accès rapide aux principaux services tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Général
Code postal
19500
surface terrain
1 552 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
3
Année de construction
1970
Terrain arboré
OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
198 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
185 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,01 %
Taxe foncière annuelle
912 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 82 92 97 20
E-mail
agence@marcesterez.com
Adresse
2 avenue de la Résistance
46110 Le Vignon-en-Quercy
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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