Maison en pierre

6 pièces - 137 m²

Le Vignon-en-Quercy (46110)

113 000 €

Ref : MARDEL2

Descriptif de ce bien

Aux portes du village, à proximité des commerces et commodités, cette maison en pierre de caractère offre un fort potentiel d’évolution.

Elle conserve de beaux éléments anciens, notamment un cantou et une souillarde, et propose quatre chambres ainsi qu’une terrasse. Sa toiture en ardoise entretenue, sa charpente traditionnelle et ses menuiseries bois à double vitrage constituent des éléments déjà rassurants. Un insert bois avec diffusion de chaleur dans plusieurs pièces complète le chauffage existant.

L’agencement offre de nombreuses possibilités de réorganisation et de modernisation. Une pièce complémentaire située sous la terrasse peut notamment accueillir, selon les besoins, une chambre supplémentaire, un bureau ou un autre espace de vie.

La maison bénéficie également d’un terrain généreux, associant espaces ouverts et parties boisées, ainsi que d’une ancienne dépendance en pierre offrant un potentiel supplémentaire.

Des projections d’aménagement photoréalistes, réalisées à partir des volumes existants, accompagnent l’annonce afin de mieux visualiser les possibilités offertes par le bien.

Pour les acquéreurs recherchant un ensemble plus important, une grange en pierre ainsi que des terrains complémentaires peuvent également être proposés.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 46110

surface terrain 7 487 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée sans vis-à-vis

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 113 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 104 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,13 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 82 92 97 20

E-mail agence@marcesterez.com

Adresse

2 avenue de la Résistance 46110 Le Vignon-en-Quercy

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