Exclusivité

Ensemble immobilier

19 pièces - 403 m²

Martel (46600)

450 000 €

Ref : BER10

Descriptif de ce bien

Aux abords de la Dordogne, à 5 min du cœur de Martel, un ensemble de 2 bâtiments, sans aucun voisinage. Le bien se compose d'un un immeuble de rapport, rénové et aux normes (avec une forte rentabilité), comprenant 5 appartements loués, et d'une maison d'habitation 6/9 pièces. En sus, un jardin arboré avec grande piscine et pool-house, un sous-sol/garage et un vaste parking privé avec carport. Cet ancien hôtel-restaurant propose de beaux volumes, très lumineux, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 46600

Surface habitable (m²) 403 m²

surface terrain 5 835 m²

Nombre de chambre(s) 12

Nombre de pièces 19

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Vue Sans vis-à-vis

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 20

Exposition Sud

Année de construction 1920

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Taxe foncière annuelle 4 169 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 82 92 97 20

E-mail agence@marcesterez.com

Adresse

2 avenue de la Résistance 46110 Les Quatre-Routes-du-Lot

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