Coup de coeur

Propriété avec vue, au calme sur plus de 4 hectares

7 pièces - 233 m²

Loubressac (46130)

420 000 €

Ref : JBOUT10

Descriptif de ce bien

Propriété avec vue, au calme sur plus de 4 hectares

Un très joli point de vue, le calme absolu et aucun voisin proche : cette propriété située à Loubressac bénéficie d’un cadre préservé.

Elle comprend une maison sur deux niveaux et une grande dépendance, en partie aménagée en gîte.

La pièce de vie est l’un des principaux atouts de la maison : un vaste volume sous charpente apparente, une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées. Le bois et la lumière lui donnent beaucoup de caractère.

Au niveau principal : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec salles d’eau et terrasses.
Au rez-de-chaussée : trois chambres, bureau, salle d’eau, buanderie, caves et espaces de rangement.

La dépendance comprend une partie aménagée en gîte T3, ainsi que des espaces de stockage et de garage.

Le terrain totalise environ 4,4 hectares, entre espaces ouverts et parties boisées : environ 2,3 hectares sont attenants à la maison, une parcelle d’environ 1,6 hectare se trouve à toute proximité et deux parcelles séparées complètent l’ensemble. Une belle surface pour les amoureux de nature et les propriétaires d’animaux.

Général

Code postal 46130

surface terrain 4,40 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Vue Très joli point de vue

Détails

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 6

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1997

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 398 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %

Taxe foncière annuelle 1 506 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 82 92 97 20

E-mail agence@marcesterez.com

Adresse

2 avenue de la Résistance 46110 Le Vignon-en-Quercy

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