Nouveauté

Plain-pied en pierre 3 pièces sans travaux

3 pièces - 67 m²

Le Vignon-en-Quercy (46110)

139 000 €

Ref : LEYM01

Descriptif de ce bien

Au cœur des commerces et commodités, cette maison de plain-pied en pierre offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie pratique. L’accès s’effectue par une petite cour gravillonnée menant à l’habitation et à un carport. Le jardin latéral, clos et facile à entretenir, constitue un agréable espace extérieur.

Le séjour lumineux ouvert sur la cuisine offre un volume confortable. Deux chambres complètent l’espace intérieur ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble est en excellent état et immédiatement habitable.

La rénovation complète réçente a permis de revoir la structure, la dalle sur hérisson, les réseaux, l’isolation et la toiture. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets bois et volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par le réseau urbain, et l’eau chaude par un ballon de grande capacité situé en combles. L’isolation intérieure renforcée en toiture contribue au confort thermique.

Cette maison compacte, pratique et sans travaux constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur disposant de commerces et services essentiels.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 46110

Surface habitable (m²) 67 m²

surface terrain 400 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Sur cour

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1890

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %

Taxe foncière annuelle 804 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 82 92 97 20

E-mail agence@marcesterez.com

Adresse

2 avenue de la Résistance 46110 Les Quatre-Routes-du-Lot

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