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Descriptif de ce bien

Maison rénovée en 2019 avec potentiel professionnel – Aynac (10 km de Gramat)


Idéalement située au cœur du village d’Aynac, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison lumineuse offre de nombreuses possibilités, notamment pour un usage professionnel ou commercial.


Entièrement rénovée en 2019 (électricité, double vitrage, isolation, chaudière à granulés…), elle se compose de deux espaces distincts :


Première partie : séjour, salle à manger, cuisine, bureau et trois chambres, dont une de plain-pied avec accès extérieur.


Seconde partie : accès indépendant, trois chambres supplémentaires avec point d’eau, parfait pour une activité de chambres d’hôtes.



Atout supplémentaire : une visibilité optimale pour une activité professionnelle.

Cour extérieure, tout-à-l’égout et fibre optique.


À découvrir rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Général
Code postal 46500
Surface habitable (m²) 183 m²
surface terrain 268 m²
Surface loi Carrez (m²) 183 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1880
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 142 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 82 92 97 20
Adresse
2 avenue de la Résistance 46110 Les Quatre-Routes-du-Lot

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