Maison Familiale avec Gîte Indépendant

10 pièces - 201 m²

Alvignac (46500)

352 000 €

Ref : ROU10

Descriptif de ce bien

Située à deux pas des commodités essentielles (écoles, maison de santé, commerces), cette maison familiale, parfaitement entretenue et sans travaux, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est composée d’un grand séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un bureau avec bibliothèque, quatre chambres (dont deux de plain-pied), salle d’eau en RDC et salle de bain à l’étage, deux WC indépendants.

Atout majeur: Une dépendance aménagée en gîte offre une source de revenu locatif ou la possibilité d’accueillir famille et amis.

Garage, jardin clos et piscine complètent l’ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 46500

Surface habitable (m²) 201 m²

surface terrain 1 330 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois, Electrique

Type de chauffage Chaudière, Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Est

Année de construction 1976

Composition

Rez de chaussée

chambre 10 m²

bureau 12 m²

cuisine 12 m²

salle d'eau 6 m²

buanderie 2.5 m²

WC m²

salon/sejour 39 m²

Cheminée insert bois. Accès terrasse.

Etage 1

chambre 11 m²

chambre 10.5 m²

salle de bain 6 m²

WC m²

Grenier 14 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 352 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 82 92 97 20

E-mail agence@marcesterez.com

Adresse

2 avenue de la Résistance 46110 Les Quatre-Routes-du-Lot

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