Exclusivité

Coup de coeur

Maison contemporaine en position dominante avec piscine, dépendance et jardin

7 pièces - 200 m²

Mayrinhac-Lentour (46500)

368 000 €

Ref : ESTL10

Descriptif de ce bien

Implantée en hauteur avec une belle vue dégagée, cette maison de 2017 offre un cadre de vie soigné, lumineux et calme.

De plain-pied, la pièce de vie aux volumes généreux réunit salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée et espace bar, le tout prolongé par une terrasse avec piscine et coin barbecue.

L'espace nuit distribue trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Prestations de qualité: Chauffage au sol, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, fibre optique, bonne isolation.

Un double garage donne accès à un appartement indépendant à l'étage (séjour, chambre, WC), idéal pour recevoir ou exercer une activité annexe.

Terrain clos de 2000m² avec espace potager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 46500

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 2 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Dominante

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 6

Exposition Sud-Est

Année de construction 2015

Composition

Rez de chaussée

chambre 14 m²

chambre 13 m²

salle de bain 9 m²

salon/sejour 75 m²

buanderie 14 m²

WC 2 m²

cellier 8 m²

salon/sejour 28 m²

Séjour de la partie aménagée au dessus du garage (dépendance)

chambre 13 m²

Chambre de la partie aménagée au dessus du garage (dépendance)

WC 2 m²

WC de la partie aménagée au dessus du garage (dépendance)

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 368 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %

Taxe foncière annuelle 1 609 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 82 92 97 20

E-mail agence@marcesterez.com

Adresse

2 avenue de la Résistance 46110 Les Quatre-Routes-du-Lot

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