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Descriptif de ce bien

À seulement 5 minutes de Gramat et de ses commodités, découvrez ce bien entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir.

Cette maison offre un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing.

Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et le chauffe-eau est thermodynamique. Les volets roulants sont contrôlés par un système de domotique.

Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien aux prestations de qualité, ainsi qu’un jardin bien entretenu.

Avec un excellent DPE, cette maison offre un cadre de vie confortable, tout en étant économe en énergie.

Assainissement individuel aux normes. Fibre optique disponible

Général
Code postal 46500
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 648 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Au sol, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 40 m²

cuisine 15 m²

Suite parentale 24 m²

WC

buanderie 20 m²

Etage 1
chambre 13 m²

chambre 12 m²

WC

salle de bain

Palier

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,58 %
Taxe foncière annuelle 991 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 82 92 97 20
Adresse
2 avenue de la Résistance 46110 Les Quatre-Routes-du-Lot

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