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Bio (46500)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 129 m²

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3492 m²
285 000 €
Réf COR10

Maison en pierre et sa grange sur terrain arboré


En exclusivité, à quelques minutes de Gramat, cette propriété en pierre bénéficie d’un environnement calme, sans voisins proches ni vis-à-vis, sur un terrain arboré d’environ 3 500 m².

La maison dispose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie au caractère traditionnel, avec cantou, poutres apparentes, pierre à évier et murs en pierre, ouvrant directement sur une terrasse. Une cuisine aménagée, une arrière-cuisine ainsi qu’une chambre avec salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.


À l’extérieur, une seconde terrasse en bois avec spa et une grange en pierre typique du Quercy complètent l’ensemble.

Chaudière à granulés récente, menuiseries double vitrage et assainissement individuel aux normes.



Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 129 m²
  • terrain 3 492 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1872
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix net vendeur 269 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 269 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %
Taxe foncière annuelle 970 €

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