Nouveauté

Maison 6 pièces et gîte/location

6 pièces - 143 m²

Condat (46110)

349 000 €

Ref : HEU

Descriptif de ce bien

Située au calme avec vue dominante et sans aucun vis-à-vis, cette maison bâtie sur un sous-sol total comporte un grand séjour/salle à manger donnant sur une terrasse plein sud et une véranda. La cuisine est attenante et a son propre accès sur une partie du jardin ombragée en journée. Vous retrouverez une salle d'eau, un bureau et une chambre au rez-de-chaussée et deux à l'étage, où sont aussi disponibles deux espaces à aménager pour créer des pièces supplémentaires. Dans le jardin arboré de plus de 2500m² se trouve une agréable piscine hors-sol avec terrasse en bois. A côté de la maison, une maisonnette d'environ 50m² est actuellement louée à l'année. Celle-ci est composée d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, et a son propre jardin et sa terrasse au calme entourés de végétation. Elle pourra rester louée, être transformée en gîte ou accueillir vos proches.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 46110

Surface habitable (m²) 143 m²

surface terrain 2 744 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée, aucun vis à vis

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1986

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 13 m²

salle d'eau 9 m²

cuisine 7 m²

pièce à vivre 29 m²

bureau 8 m²

salon/sejour 17 m²

Etage 1

WC 3 m²

chambre 12 m²

chambre 14 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 332 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.12 %

Taxe foncière annuelle 1 311 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 82 92 97 20

E-mail agence@marcesterez.com

Adresse

2 avenue de la Résistance 46110 Les Quatre-Routes-du-Lot

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